10 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 2 313 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°8 et de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 10 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boétie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 926 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 279 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée André Chenier dans son marché local

Prix du 10 Allée André Chenier par rapport à la voie

Sur Allée André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 10 Allée André Chenier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée André Chenier par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée André Chenier se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 15.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 33320 Le Taillan-Médoc(3,075 €)

Allée du Bellay, 33320 Le Taillan-Médoc(3,327 €)

Allée Alfred de Vigny, 33320 Le Taillan-Médoc(3,905 €)

Place Fontenelle, 33320 Le Taillan-Médoc(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.