7 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 2 305 € à 4 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°8 et de 6.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boétie à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 910 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 300 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 306 mètres

Ventes au 7 Allée André Chenier

Une vente a été recensée au 7 Allée André Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2021

368 500 €(5 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

7 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée André Chenier dans son marché local

Prix du 7 Allée André Chenier par rapport à la voie

Sur Allée André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 7 Allée André Chenier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée André Chenier par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée André Chenier se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 33320 Le Taillan-Médoc(3,067 €)

Allée du Bellay, 33320 Le Taillan-Médoc(3,325 €)

Allée Alfred de Vigny, 33320 Le Taillan-Médoc(3,904 €)

Place Fontenelle, 33320 Le Taillan-Médoc(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.