18 Rue des Graves, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Graves, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1088 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 741 mètres
Ventes au 18 Rue des Graves
Les 2 ventes au 18 Rue des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 18 Rue des Graves se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Graves par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Graves se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 36.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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