20 Rue des Graves, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 596 € à 4 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Graves, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 4.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Graves, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1103 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1257 mètres
- Ecole maternelle Les Tauzins à 556 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 20 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 20 Rue des Graves se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Graves par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Graves se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 24.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 33185 Le Haillan(4,577 €)

Rue Archimède, 33185 Le Haillan(4,168 €)

Rue de la Clairière aux Pins, 33185 Le Haillan(4,412 €)

Rue Georges Clémenceau, 33185 Le Haillan(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.