12 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 069 € à 5 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Emile Zola à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 255 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 684 mètres
- Ecole maternelle La Luzerne à 426 mètres
- Ecole élémentaire La Luzerne à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Montesquieu dans son marché local

Prix du 12 Allée Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 12 Allée Montesquieu se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Montesquieu par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Montesquieu se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 33185 Le Haillan(3,964 €)

Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan(4,237 €)

Rue de Tanays, 33185 Le Haillan(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

148 400 €

Le Haillan, 33185