11 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 066 € à 5 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Emile Zola à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 263 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 692 mètres
- Ecole maternelle La Luzerne à 428 mètres
- Ecole élémentaire La Luzerne à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Montesquieu dans son marché local

Prix du 11 Allée Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 11 Allée Montesquieu se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Montesquieu par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Montesquieu se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 21.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 33185 Le Haillan(3,964 €)

Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan(4,237 €)

Rue de Tanays, 33185 Le Haillan(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.