5 Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 3 001 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 et de 4.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Miotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 26 parkings - 930 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Médoc à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 993 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1347 mètres
- Ecole maternelle Centre à 630 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 5 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 5 Allée des Roseaux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Roseaux par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Roseaux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 12.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 33185 Le Haillan(3,486 €)

Rue du Médoc, 33185 Le Haillan(3,285 €)

Avenue Pasteur, 33185 Le Haillan(3,460 €)

Allée Paulette Nardal, 33185 Le Haillan(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.