2 Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Miotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 865 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1009 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 546 mètres
Ventes au 2 Allée des Roseaux
Les 11 ventes au 2 Allée des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Roseaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 10.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Roseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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