23 Voie Feuillantines 1, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 159 € à 5 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Voie Feuillantines 1, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 Voie Feuillantines 1, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 577 mètres
- Collège Ausone à 583 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 553 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Voie Feuillantines 1

Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie Feuillantines 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Voie Feuillantines 1 dans son marché local

Prix du 23 Voie Feuillantines 1 par rapport à la voie

Sur Voie Feuillantines 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 23 Voie Feuillantines 1 se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Voie Feuillantines 1 par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie Feuillantines 1 se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 23.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,711 €)

Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat(5,059 €)

Voie Feuillantines 2, 33110 Le Bouscat(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 23 Voie Feuillantines 1

Les biens actuellement en vente autour du 23 Voie Feuillantines 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.