24 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 570 €

de 4 308 € à 7 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 442 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1462 mètres
- Collège Jean Moulin à 300 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 764 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 24 Rue Roger Salengro se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roger Salengro se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 63.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,479 €)

Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat(5,911 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,527 €)

Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.