22 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 665 €

de 4 322 € à 7 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°24 et de 7.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 451 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1468 mètres
- Collège Jean Moulin à 305 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 773 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Salengro se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,479 €)

Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat(5,911 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,527 €)

Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.