3 Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 801 € à 5 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducourneau à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 282 mètres
- Collège Ausone à 287 mètres
- Ecole maternelle Centre à 532 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Ducourneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Raymond Ducourneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Raymond Ducourneau par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Rue Raymond Ducourneau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raymond Ducourneau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Ducourneau se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 29.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat(4,131 €)

Rue Mondon, 33110 Le Bouscat(4,561 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Raymond Ducourneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raymond Ducourneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.