12 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 189 € à 5 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Ausone à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 274 mètres
- Collège Ausone à 280 mètres
- Ecole maternelle Centre à 704 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 571 mètres

Ventes au 12 Rue Pompière

Une vente a été recensée au 12 Rue Pompière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

530 000 €(5 354 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

12 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pompière dans son marché local

Prix du 12 Rue Pompière par rapport à la voie

Sur Rue Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 12 Rue Pompière se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pompière se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,423 €)

Rue du Parc, 33110 Le Bouscat(4,594 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat(5,338 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pompière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pompière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.