35 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 2 930 € à 5 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°32 et de 12.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 207 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 660 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 375 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 340 mètres

Ventes au 35 Rue Pierre Corneille

Une vente a été recensée au 35 Rue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

456 310 €(3 062 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•149 m²

35 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 35 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 35 Rue Pierre Corneille se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pierre Corneille par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Corneille se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 23.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Darget, 33110 Le Bouscat(5,228 €)

Rue des Villas, 33110 Le Bouscat(4,836 €)

Impasse des Frères Darget, 33110 Le Bouscat(5,075 €)

Rue Jules Massenet, 33110 Le Bouscat(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Pierre Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.