30 Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 448 € à 5 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 30 Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 4 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecus à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 173 mètres
- Collège Ausone à 174 mètres
- Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 30 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 30 Rue Montesquieu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Montesquieu par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Montesquieu se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 24.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat(4,125 €)

Rue Louis Jouvet, 33110 Le Bouscat(4,612 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.