34 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 717 € à 5 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Molière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 133 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 537 mètres
- Collège Ausone à 536 mètres
- Ecole maternelle Centre à 208 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Molière dans son marché local

Prix du 34 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 34 Rue Molière se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Molière se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 24.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,349 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,224 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.