31 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 713 € à 5 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Molière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°34 et de 5.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 130 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 539 mètres
- Collège Ausone à 538 mètres
- Ecole maternelle Centre à 200 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 185 mètres

Ventes au 31 Rue Molière

Une vente a été recensée au 31 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

585 900 €(4 507 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

31 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Molière dans son marché local

Prix du 31 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 31 Rue Molière se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Molière se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 26.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,349 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,224 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.