24 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 718 € à 6 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Molière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 24 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 180 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 591 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 540 mètres
- Ecole maternelle Centre à 189 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Molière dans son marché local

Prix du 24 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 24 Rue Molière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Molière se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 38.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,349 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,224 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.