23 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 726 € à 6 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Molière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 171 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 584 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 549 mètres
- Ecole maternelle Centre à 184 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Molière dans son marché local

Prix du 23 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 23 Rue Molière se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Molière se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,349 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,224 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.