18 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 063 €

de 5 948 € à 6 178 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°16 et de 19.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 18 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 160 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 121 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 578 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Mermoz

Les 2 ventes au 18 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

575 010 €(7 188 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

18 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

9 juillet 2019

497 700 €(6 221 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

18 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 18 Rue Jean Mermoz se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Mermoz se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 77.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,251 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.