13 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 079 €

de 3 926 € à 7 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°15 et de 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 173 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 134 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 583 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

720 600 €(5 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

13 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 13 Rue Jean Mermoz se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Mermoz se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 48.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,251 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.