29 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 138 €

de 3 360 € à 6 074 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°30 et de 10.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 29 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 843 mètres
- Collège Ausone à 849 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 405 mètres

Ventes au 29 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 29 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

498 890 €(7 337 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

29 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 29 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 29 Rue Hoche se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Hoche par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Hoche se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 51.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Quatorze Juillet, 33110 Le Bouscat(4,469 €)

Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat(5,062 €)

Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat(4,630 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.