2 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 964 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°4 et de 6.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 319 mètres
- Collège Ausone à 320 mètres
- Ecole maternelle Centre à 342 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Grossard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Grossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Grossard dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Grossard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Grossard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Rue Henri Grossard se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Grossard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Grossard se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat(4,238 €)

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,423 €)

Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Grossard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Grossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.