1 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 425 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 24.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 54 parkings - 1377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 330 mètres
- Collège Ausone à 331 mètres
- Ecole maternelle Centre à 332 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Grossard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Grossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Grossard dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Grossard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Grossard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 1 Rue Henri Grossard se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Grossard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Grossard se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 12.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,099 €)

Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat(4,876 €)

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,634 €)

Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Grossard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Grossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.