6 b Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 777 €

de 3 434 € à 7 037 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 b Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5 et de 6.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 b Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Marceau à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 386 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 382 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 943 mètres

Ventes au 6 b Rue Guy Toulouse

Une vente a été recensée au 6 b Rue Guy Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

816 200 €(6 745 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

6 b Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Rue Guy Toulouse dans son marché local

Prix du 6 b Rue Guy Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue Guy Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 6 b Rue Guy Toulouse se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Rue Guy Toulouse par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Guy Toulouse se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 69.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,709 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,781 €)

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(5,294 €)

Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Rue Guy Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Rue Guy Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.