28 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 428 € à 7 026 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°26 et de 10.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Marceau à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 320 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 311 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 865 mètres

Ventes au 28 Rue Guy Toulouse

Une vente a été recensée au 28 Rue Guy Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2025

265 000 €(3 681 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

28 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Guy Toulouse dans son marché local

Prix du 28 Rue Guy Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue Guy Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 28 Rue Guy Toulouse se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Guy Toulouse par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guy Toulouse se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 28.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,709 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,781 €)

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(5,294 €)

Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Guy Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Guy Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.