20 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 158 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 075 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Marceau à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 337 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 329 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 885 mètres

Ventes au 20 Rue Guy Toulouse

Une vente a été recensée au 20 Rue Guy Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

550 522 €(6 477 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•85 m²

20 Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Guy Toulouse dans son marché local

Prix du 20 Rue Guy Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue Guy Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 20 Rue Guy Toulouse se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Guy Toulouse par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guy Toulouse se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,061 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(4,234 €)

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(4,298 €)

Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat(4,251 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Guy Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guy Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.