12 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 582 €

de 5 396 € à 6 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 et de 1.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 358 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 362 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Mandel

Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

545 000 €(5 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

12 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 12 Rue Georges Mandel se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Mandel se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 64.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(5,397 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(5,328 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,325 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.