11 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 966 €

de 4 015 € à 6 442 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 666 €

de 5 388 € à 6 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 362 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 368 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Mandel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 11 Rue Georges Mandel se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Mandel se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 27.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(4,135 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(4,417 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(4,180 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.