25 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 83 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 934 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 359 mètres
Ventes au 25 Rue des Ecus
Une vente a été recensée au 25 Rue des Ecus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ecus dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ecus par rapport à la voie
Sur Rue des Ecus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 25 Rue des Ecus se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ecus se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Ecus
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Ecus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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