17 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 3 233 € à 4 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°21 et de 11.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 17 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 845 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecus à 108 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 971 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 334 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 141 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Ecus

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Ecus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Ecus dans son marché local

Prix du 17 Rue des Ecus par rapport à la voie

Sur Rue des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 17 Rue des Ecus se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Ecus se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cante, 33110 Le Bouscat(4,043 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,065 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Ecus

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.