9 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 822 €

de 3 993 € à 6 168 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°11 et de 5.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 753 mètres
- Collège Ausone à 758 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 477 mètres

Ventes au 9 Rue de Châteaudun

Une vente a été recensée au 9 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

488 400 €(4 070 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

9 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 9 Rue de Châteaudun se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Châteaudun se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 41.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat(5,279 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat(4,931 €)

Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(5,047 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.