6 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 3 997 € à 6 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 757 mètres
- Collège Ausone à 762 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 493 mètres

Ventes au 6 Rue de Châteaudun

Une vente a été recensée au 6 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

477 000 €(5 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

6 Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 6 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 6 Rue de Châteaudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Châteaudun par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Châteaudun se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 48.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat(5,279 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat(4,931 €)

Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(5,047 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.