27 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 334 € à 5 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 27 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 776 mètres
- Collège Ausone à 781 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 27 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 27 Rue Chanzy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Chanzy se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 7.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,104 €)

Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat(3,828 €)

Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat(4,182 €)

Rue Hoche, 33110 Le Bouscat(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.