26 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 599 € à 6 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 26 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 778 mètres
- Collège Ausone à 784 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 369 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chanzy se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 40.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat(5,279 €)

Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat(5,062 €)

Rue Hoche, 33110 Le Bouscat(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.