18 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 020 € à 6 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 18 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1004 mètres
- Collège Saint Fort à 735 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 553 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Boulineau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Boulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Boulineau dans son marché local

Prix du 18 Rue Boulineau par rapport à la voie

Sur Rue Boulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 18 Rue Boulineau se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Boulineau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boulineau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,905 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Louisette, 33110 Le Bouscat(4,795 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Boulineau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.