10 b Rue Boileau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 156 € à 5 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 b Rue Boileau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°12 et de 6.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 10 b Rue Boileau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 513 mètres
- Collège Ausone à 518 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 506 mètres

Ventes au 10 b Rue Boileau

Une vente a été recensée au 10 b Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

730 600 €(6 244 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

10 b Rue Boileau, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Rue Boileau dans son marché local

Prix du 10 b Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 10 b Rue Boileau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Rue Boileau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue Boileau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 36.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,711 €)

Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat(5,216 €)

Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat(5,149 €)

Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat(5,316 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.