7 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 407 € à 5 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 7 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 18 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 390 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1010 mètres
- Collège Saint Fort à 383 mètres
- Ecole maternelle Centre à 370 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 7 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 7 Rue Blanchard se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Blanchard se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 9.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,811 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(3,840 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(4,174 €)

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.