11 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 18 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1007 mètres
- - Collège Saint Fort à 369 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 402 mètres
Ventes au 11 Rue Blanchard
Les 4 ventes au 11 Rue Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 11 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 11 Rue Blanchard se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blanchard se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Blanchard
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