22 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 265 €

de 3 683 € à 7 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°24 et de 4.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 992 mètres
- Collège Saint Fort à 356 mètres
- Ecole maternelle Centre à 371 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 22 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 22 Rue Blanchard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blanchard se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 54.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,986 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,325 €)

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.