18 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 681 € à 7 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°14 et de 4.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 994 mètres
- Collège Saint Fort à 364 mètres
- Ecole maternelle Centre à 368 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 395 mètres

Ventes au 18 Rue Blanchard

Une vente a été recensée au 18 Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

600 000 €(5 310 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•113 m²

18 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 18 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 18 Rue Blanchard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Blanchard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 48.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,986 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,325 €)

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.