17 Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 4 457 € à 5 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 17 Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 152 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 891 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 254 mètres
- Ecole maternelle Centre à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Esplanade Jean Valleix

Aucune vente n'a été recensée au 17 Esplanade Jean Valleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Esplanade Jean Valleix dans son marché local

Prix du 17 Esplanade Jean Valleix par rapport à la voie

Sur Esplanade Jean Valleix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 17 Esplanade Jean Valleix se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Esplanade Jean Valleix par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Esplanade Jean Valleix se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat(4,665 €)

Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat(4,430 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33110 Le Bouscat(4,416 €)

Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 17 Esplanade Jean Valleix

Les biens actuellement en vente autour du 17 Esplanade Jean Valleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.