11 Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 161 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 933 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 229 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 223 mètres
Ventes au 11 Esplanade Jean Valleix
Les 14 ventes au 11 Esplanade Jean Valleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade Jean Valleix dans son marché local
Prix du 11 Esplanade Jean Valleix par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Valleix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 11 Esplanade Jean Valleix se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade Jean Valleix par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade Jean Valleix se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 30.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Esplanade Jean Valleix
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Esplanade Jean Valleix
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