34 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 144 €

de 3 714 € à 7 049 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°36 et de 8.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 760 mètres
- Collège Saint Fort à 557 mètres
- Ecole maternelle Centre à 173 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 185 mètres

Ventes au 34 Cours Louis Blanc

Une vente a été recensée au 34 Cours Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

850 000 €(7 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

34 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours Louis Blanc dans son marché local

Prix du 34 Cours Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 34 Cours Louis Blanc se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours Louis Blanc se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 80.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Hauret, 33110 Le Bouscat(5,108 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(4,727 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,710 €)

Rue Michelet, 33110 Le Bouscat(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.