24 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 365 € à 6 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 759 mètres
- Collège Jean Moulin à 564 mètres
- Ecole maternelle Centre à 147 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Cours Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Cours Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Cours Louis Blanc dans son marché local

Prix du 24 Cours Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 24 Cours Louis Blanc se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours Louis Blanc se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 35.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Hauret, 33110 Le Bouscat(4,669 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(3,881 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,062 €)

Rue Michelet, 33110 Le Bouscat(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 24 Cours Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Cours Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.