4 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 926 € à 5 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 825 mètres
- Collège Saint Fort à 494 mètres
- Ecole maternelle Centre à 436 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 4 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 4 Avenue Sadi Carnot se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Sadi Carnot par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sadi Carnot se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 32.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(5,206 €)

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,920 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.