35 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 4 042 € à 5 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 846 mètres
- Collège Saint Fort à 553 mètres
- Ecole maternelle Centre à 548 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 35 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 35 Avenue Sadi Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Sadi Carnot par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Sadi Carnot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 45.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(5,216 €)

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,905 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.