34 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 4 042 € à 5 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°32 et de 2.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 837 mètres
- Collège Saint Fort à 567 mètres
- Ecole maternelle Centre à 552 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 506 mètres

Ventes au 34 Avenue Sadi Carnot

Une vente a été recensée au 34 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

482 300 €(5 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

34 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 34 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 34 Avenue Sadi Carnot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Sadi Carnot par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Sadi Carnot se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 43.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(5,216 €)

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,905 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.