22 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 404 €

de 3 665 € à 6 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°23 b et de 5.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 186 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 634 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 204 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Joseph Terral

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Joseph Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Joseph Terral dans son marché local

Prix du 22 Avenue Joseph Terral par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 22 Avenue Joseph Terral se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Joseph Terral se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 58.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat(4,718 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat(5,243 €)

Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Joseph Terral

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Joseph Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.