2 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 647 € à 6 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°1 et de 3.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 2 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 162 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 668 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 89 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Terral

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joseph Terral dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joseph Terral par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 2 Avenue Joseph Terral se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Terral se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 36.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat(4,736 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat(5,237 €)

Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat(4,719 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joseph Terral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joseph Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.